Tapu Örneği PDF: Tapu Nedir, Nasıl Alınır ve Örnek Tapu Belgesi
Tapu, bir taşınmazın mülkiyetini gösteren resmi belgedir. Tapu sicilinde kayıtlı olan taşınmazın sahibi, o taşınmazı dilediği gibi kullanabilir, satabilir, kiraya verebilir veya miras bırakabilir.
Tapu Nasıl Alınır?
Tapu almak için öncelikle taşınmazın bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekir. Başvuruda bulunmak için aşağıdaki belgeleri yanınızda bulundurmanız gerekir:
- Taşınmazın satış sözleşmesi veya mirasçılık belgesi
- Taşınmazın tapu kayıt örneği
- Taşınmazın kadastro haritası
- Taşınmazın vergi borcu olmadığına dair belge
- Taşınmazın belediye borcu olmadığına dair belge
- Taşınmazın yapı kullanma izni (eğer varsa)
- Taşınmazın iskan belgesi (eğer varsa)
Tapu müdürlüğüne başvuruda bulunduktan sonra, tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödemeniz gerekir. Tapu harcı, taşınmazın değerine göre belirlenir. Döner sermaye ücreti ise, tapu müdürlüğünün hizmetlerinden yararlanma karşılığında alınan bir ücrettir.
Tapu harcı ve döner sermaye ücretini ödedikten sonra, tapu müdürlüğü taşınmazın satış sözleşmesini veya mirasçılık belgesini inceleyecek ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı olup olmadığını kontrol edecektir. Eğer taşınmaz tapu sicilinde kayıtlı değilse, tapu müdürlüğü taşınmazı tapu siciline kaydedecektir.
Taşınmaz tapu siciline kaydedildikten sonra, tapu müdürlüğü size tapu belgesini verecektir. Tapu belgesi, taşınmazın mülkiyetini gösteren resmi belgedir. Tapu belgesini aldıktan sonra, taşınmazı dilediğiniz gibi kullanabilir, satabilir, kiraya verebilir veya miras bırakabilirsiniz.
Örnek Tapu Belgesi
Aşağıdaki linkten örnek bir tapu belgesine ulaşabilirsiniz:
Tapu ile İlgili Faydalı Siteler
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: https://www.tapu.gov.tr/
- Tapu Sicil Sorgulama: https://tapusicilsorgulama.tkgm.gov.tr/
- Tapu Harcı Hesaplama: https://www.tapu.gov.tr/tr/tapu-harci-hesaplama
- Döner Sermaye Ücreti Hesaplama: https://www.tapu.gov.tr/tr/doner-sermaye-ucreti-hesaplama