506 Sayılı Kanunun Geçici 81 Maddesi

506 Sayılı Kanunun Geçici 81. Maddesi: Konusu ve Uygulaması

506 sayılı Kanunun Geçici 81. maddesi, 2011 yılında yürürlüğe giren ve kamuoyunda “imar barışı” olarak bilinen bir düzenlemedir. Bu madde, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması ve ruhsatlandırılması sürecini düzenler.

Geçici 81. Maddenin Amacı

Geçici 81. maddenin amacı, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması ve ruhsatlandırılması yoluyla imar barışı sağlamak ve bu yapıların yasal hale getirilmesini sağlamaktır. Bu sayede, kaçak yapıların yıkılması veya para cezası gibi yaptırımların uygulanması önlenirken, aynı zamanda bu yapıların vergiye tabi tutulması ve kayıt altına alınması sağlanır.

Geçici 81. Maddenin Kapsamı

Geçici 81. madde, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olan ve imar mevzuatına aykırı olan yapıları kapsar. Bu yapıların kayıt altına alınması ve ruhsatlandırılması için belirli şartlar ve süreçler belirlenmiştir.

Geçici 81. Maddenin Şartları

Geçici 81. maddeden yararlanabilmek için aşağıdaki şartların yerine getirilmesi gerekir:

Yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması gerekir.
Yapının imar mevzuatına aykırı olması gerekir.
Yapının bulunduğu alanın imar planında yapılaşmaya açık olması gerekir.
Yapının kamuya açık alan veya yeşil alan üzerinde olmaması gerekir.
Yapının tarihi veya kültürel değeri olmaması gerekir.
Yapının ruhsatsız veya eksik ruhsatlı olması gerekir.

Geçici 81. Maddenin Süreci

Geçici 81. maddeden yararlanmak isteyen kişiler, belirlenen süre içerisinde belediyelere başvuruda bulunmalıdır. Başvuruda bulunulurken, yapının durumu hakkında bilgi veren belgeler ve gerekli harçlar ödenmelidir. Belediyeler, başvuruları değerlendirerek yapıların kayıt altına alınması ve ruhsatlandırılması işlemlerini gerçekleştirir.

Geçici 81. Maddenin Sonuçları

Geçici 81. maddeden yararlanan kişiler, yapıları için ruhsat almış olurlar ve bu sayede yapıları yasal hale gelir. Ayrıca, bu yapıların vergiye tabi tutulması ve kayıt altına alınması sağlanır.

Geçici 81. Madde ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar