TOKİ Borç Kapatma Nasıl Yapılır?
TOKİ, Türkiye’de konut ve iş yeri üretimini teşvik etmek amacıyla kurulan bir kamu kuruluşudur. TOKİ’den konut veya iş yeri satın alan vatandaşlar, bu konut veya iş yerlerinin bedelini taksitli olarak ödeyebilirler. Ancak, bazı durumlarda vatandaşlar, TOKİ’den satın aldıkları konut veya iş yerlerinin borçlarını peşin olarak kapatmak isteyebilirler.
TOKİ borç kapatma işlemi, TOKİ’nin internet sitesinde yer alan “Borç Kapatma İşlemleri” sayfasından yapılabilir. Bu sayfaya giriş yapmak için, öncelikle TOKİ’nin internet sitesine giriş yapılması ve kullanıcı adı ile şifrenin girilmesi gerekir. Ardından, “Borç Kapatma İşlemleri” sayfası seçilerek borç kapatma işlemi başlatılır.
Borç kapatma işlemi için öncelikle, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak borç bakiyesinin öğrenilmesi gerekir. Bu borç bakiyesi, TOKİ satış işlemlerini gerçekleştirdiği bankadan öğrenilebilir.
Borç bakiyesi öğrenildikten sonra, borç kapatma işlemi için TOKİ’ye başvuru yapılması gerekir. Başvuru, TOKİ’nin internet sitesinde yer alan “Borç Kapatma Başvuru Formu”nun doldurulması ve imzalanmasıyla yapılır. Başvuru formu, doldurulduktan sonra, TOKİ’nin satış işlemlerini gerçekleştirdiği bankaya teslim edilir.
Borç kapatma başvurusu, TOKİ tarafından değerlendirilir. Başvurunun uygun bulunması halinde, borç kapatma işlemi gerçekleştirilir. Borç kapatma işleminin gerçekleştirilmesi için, borç bakiyesinin peşin olarak ödenmesi gerekir.
TOKİ Borç Kapatma Kampanyaları
TOKİ, zaman zaman borç kapatma kampanyaları düzenlemektedir. Bu kampanyalar kapsamında, TOKİ’den konut veya iş yeri satın alan vatandaşlar, borç bakiyelerini peşin olarak kapatmaları durumunda indirimlerden yararlanabilirler.
Son olarak, TOKİ tarafından 21 Eylül-19 Ekim 2023 tarihleri arasında bir borç kapatma kampanyası düzenlenmiştir. Bu kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar, borç bakiyelerinin tamamını veya en az yüzde 25’ini peşin olarak kapatmaları durumunda yüzde 25 indirimden yararlanabilirler.
TOKİ Borç Kapatma Avantajları
TOKİ borç kapatma işleminin bazı avantajları bulunmaktadır. Bu avantajlar şunlardır:
- Borç bakiyesinin peşin olarak ödenmesi halinde, faiz ödemesi yapılmaz. Bu sayede, vatandaşlar önemli miktarda tasarruf sağlayabilirler.
- Borç kapatma işleminin gerçekleştirilmesi halinde, taksit ödemeleri sona erer. Bu sayede, vatandaşlar bütçelerine daha fazla hakim olabilirler.
- Borç kapatma işleminin gerçekleştirilmesi halinde, konut veya iş yeri tapusu daha erken alınabilir.
TOKİ Borç Kapatma İşlemi İçin Gerekli Belgeler
TOKİ borç kapatma işlemi için gerekli belgeler şunlardır:
- Borç kapatma başvuru formu
- Kimlik fotokopisi
- Tapu fotokopisi
- Konut veya iş yeri alım sözleşmesi
- Varsa, taksit ödeme makbuzları
TOKİ Borç Kapatma İşlemi Süresi
TOKİ borç kapatma işleminin süresi, başvurunun TOKİ’ye ulaştığı tarihten itibaren 15 iş günüdür.
Sonuç olarak, TOKİ borç kapatma işlemi, vatandaşların borç bakiyelerini peşin olarak kapatmaları ve faiz ödemelerinden kurtulmaları için önemli bir fırsattır.