Noterden Kiracıya İhtarname Çekme Ücreti
Kiracı ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlıklar, tarafların birbirleri ile iletişime geçmeleri ve anlaşmaya varmaları ile çözülmelidir. Ancak, bazı durumlarda anlaşmaya varmak mümkün olmayabilir. Bu durumda, kiraya veren veya kiracı, haklarını korumak için hukuki yollara başvurabilir.
Hukuksal yollardan biri de ihtarname göndermektir. İhtarname, bir tarafın diğer tarafa bir konuda uyarıda bulunması veya bir işlem yapması için talimat vermesi amacıyla gönderilen bir belgedir. İhtarname, noter tarafından düzenlenir ve gönderilir.
Kiracıya ihtarname gönderilmesinin birçok nedeni olabilir. Örneğin, kiracı kirasını ödemezse, kiraya veren kiracıya ihtarname göndererek kirasını ödemesini isteyebilir. Kiracı kiralanan taşınmazı tahliye etmezse, kiraya veren kiracıya ihtarname göndererek tahliyesini isteyebilir.
Noterden kiracıya ihtarname çekme ücreti, 2023 yılı için 110 TL’dir. Bu ücret, noter harcı ve damga vergisinden oluşur. Noter harcı, ihtarnamenin içeriğine göre değişebilir. Örneğin, kiraya verenin kiracıya kirasını ödemesi için ihtarname göndermesi durumunda, noter harcı 110 TL’dir. Kiraya verenin kiracıya tahliyesini istemesi için ihtarname göndermesi durumunda, noter harcı 220 TL’dir.
Noterden kiracıya ihtarname çekmek için, kiraya veren veya kiracının noterliğe başvurması gerekir. Noterliğe başvuran kişi, ihtarnamenin içeriğini noter ile birlikte belirler. İhtarname içeriğinde, ihtarname gönderenin kimliği, ihtarname gönderilenin kimliği, ihtarname konusu ve ihtarname ile istenen işlem açıkça belirtilmelidir.
Noter, ihtarnamenin içeriğini onayladıktan sonra, ihtarnameyi düzenler ve gönderir. İhtarname, kiracıya tebliğ edilir. İhtarname, kiracıya tebliğ edildiği tarihten itibaren işlemeye başlar.
Kiracı, ihtarnamede belirtilen süre içinde istenen işlemi yapmazsa, kiraya veren veya kiracı hukuki yollara başvurabilir.
Noterden Kiracıya İhtarname Çekme Ücreti İle İlgili Önemli Hususlar
- İhtarname ücreti, ihtarnamenin içeriğine göre değişebilir.
- İhtarname, noter tarafından düzenlenir ve gönderilir.
- İhtarname, kiracıya tebliğ edilir.
- İhtarname, kiracıya tebliğ edildiği tarihten itibaren işlemeye başlar.
Noterden Kiracıya İhtarname Çekme Süreci
Noterden kiracıya ihtarname çekme süreci, aşağıdaki gibidir:
- Kiraya veren veya kiracı, noterliğe başvurur.
- Noter, ihtarnamenin içeriğini onaylar.
- Noter, ihtarnameyi düzenler.
- İhtarname, kiracıya tebliğ edilir.
Noterden Kiracıya İhtarname Çekme Formu
Noterden kiracıya ihtarname çekmek için, noterlerde bulunan ihtarnameye ilişkin formlar kullanılabilir. Bu formlar, noter tarafından onaylanır ve kiracıya tebliğ edilir.
Noterden Kiracıya İhtarname Çekmenin Avantajları
Noterden kiracıya ihtarname çekmenin birçok avantajı vardır. Bu avantajlardan bazıları şunlardır:
- İhtarname, kiracının dikkatini çeker ve kiracının istenen işlemi yapması için baskı oluşturur.
- İhtarname, kiraya verenin haklarını korumaya yardımcı olur.
- İhtarname, kiraya verenin hukuki yollara başvurması için gerekli zemini hazırlar.
Sonuç
Noterden kiracıya ihtarname çekmek, kiraya veren veya kiracının haklarını korumak için önemli bir yoldur. İhtarname, kiracının dikkatini çeker ve kiracının istenen işlemi yapması için baskı oluşturur. Ayrıca, ihtarname kiraya verenin hukuki yollara başvurması için gerekli zemini hazırlar.