Noter Devir Ücreti Nedir?
Noter devir ücreti, bir taşınmazın mülkiyetinin bir kişiden diğerine geçmesi için noter tarafından yapılan işlemler karşılığında alınan ücrettir. Bu ücret, taşınmazın türüne, değerine ve devir işleminin niteliğine göre değişkenlik gösterebilir.
Noter Devir Ücretinin Türleri
Noter devir ücreti, başlıca iki türden oluşur:
- Tapu Devir Ücreti: Tapu dairesinde yapılan tapu devri işlemleri için alınan ücrettir. Bu ücret, taşınmazın tapu dairesinde gösterilen değerinin %2’si oranındadır. Hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir.
- Döner Sermaye Bedeli: Noter tarafından yapılan tüm işlemler için alınan ücrettir. Bu ücret, 2023 yılı için 1298,5 TL’dir. Hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir.
Tapu Devir Ücreti Hesaplama
Tapu devri ücreti, taşınmazın tapu dairesinde gösterilen değerinin %2’si oranında hesaplanır. Örneğin, tapu dairesinde 100.000 TL olarak gösterilen bir konutun tapu devri için hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı 2.000 TL tapu devri ücreti ödenmesi gerekir.
Döner Sermaye Bedeli Hesaplama
Döner sermaye bedeli, 2023 yılı için 1298,5 TL’dir. Bu ücret, hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir.
Noter Devir Ücreti Ödeme
Noter devir ücreti, tapu devri işleminin yapıldığı noterde ödenir. Ödeme, nakit, kredi kartı veya banka havalesi ile yapılabilir.
Noter Devir Ücreti İndirimi
Noter devir ücretinden indirim yapılabilen bazı durumlar vardır. Bu durumlar şunlardır:
- Aile içi devirlerde: Aile bireyleri arasında yapılan devir işlemlerinde tapu devri ücreti %50 oranında indirimli olarak uygulanır.
- Devir işleminin tapu dairesinde yapılmasında: Tapu devri işleminin tapu dairesinde yapılması durumunda tapu devri ücreti %25 oranında indirimli olarak uygulanır.
- Devir işleminin elektronik ortamda yapılmasında: Devir işleminin elektronik ortamda yapılması durumunda tapu devri ücreti %25 oranında indirimli olarak uygulanır.
Noter Devir Ücreti Ödeme Süresi
Noter devir ücreti, tapu devri işleminin yapıldığı tarihten itibaren 15 gün içinde ödenmelidir. Bu süre içinde ödeme yapılmaması durumunda, noter tarafından tapu devri işlemi yapılmaz.
Noter Devir Ücreti İade
Tapu devri işleminin gerçekleştirilmemesi durumunda, noter devir ücreti iade edilir. Ancak, devir işleminin gerçekleştirilmemesi için geçerli bir mazeretinin olması gerekir.
Noter Devir Ücreti Sorgulama
Noter devir ücreti, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün internet sitesinden sorgulanabilir. Sorgulama için, taşınmazın tapu numarası veya taşınmazın bulunduğu yer bilgisinin girilmesi gerekir.
Sonuç olarak, noter devir ücreti, bir taşınmazın mülkiyetinin bir kişiden diğerine geçmesi için noter tarafından yapılan işlemler karşılığında alınan ücrettir. Bu ücret, taşınmazın türüne, değerine ve devir işleminin niteliğine göre değişkenlik gösterebilir.
Önemli Not: Bu yazı Google Gemini yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur ve hatalı bilgiler içerebilir. Düzeltmek için iletişim sayfamızdaki formdan veya yine iletişim sayfamızda bulunan eposta adresi yoluyla bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hata varsa hemen düzeltilmektedir.