Arazi Tazminatı Yönetmeliği
Giriş
Arazi tazminatı, tarım arazilerinin kamulaştırılması, toplulaştırılması, tarla içi geliştirme hizmetleri gibi nedenlerle mülkiyetlerinden mahrum kalanlara ödenen bir tazminat türüdür. Arazi tazminatı, mülkiyet hakkının korunması ve tarım arazilerinin verimli bir şekilde kullanılması amacıyla düzenlenmiştir.
Arazi Tazminatı Yönetmeliği, 19/11/2008 tarihli ve 27065 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Yönetmelik, tarım arazilerinin kamulaştırılması, toplulaştırılması, tarla içi geliştirme hizmetleri gibi nedenlerle mülkiyetlerinden mahrum kalanlara ödenecek tazminatın belirlenmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemektedir.
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’nin Amacı
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’nin amacı, tarım arazilerinin kamulaştırılması, toplulaştırılması, tarla içi geliştirme hizmetleri gibi nedenlerle mülkiyetlerinden mahrum kalanlara ödenecek tazminatın belirlenmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’nin Kapsamı
Arazi Tazminatı Yönetmeliği, tarım arazilerinin kamulaştırılması, toplulaştırılması, tarla içi geliştirme hizmetleri gibi nedenlerle mülkiyetlerinden mahrum kalanlara ödenecek tazminatı kapsamaktadır.
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’nin Tanımları
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’nde yer alan bazı tanımlar şu şekildedir:
- Arazi: Tarım amaçlı kullanılan, tarla, bağ, bahçe, çayır, mera, orman, zeytinlik, meyvelik, fındıklık gibi taşınmazlardır.
- Kamulaştırma: Kamu yararı amacıyla, özel mülkiyete tabi arazilerin, taşınmazların veya diğer hakların, bedel karşılığında devlet veya kamu tüzel kişilerine geçirilmesidir.
- Toplulaştırma: Tarımsal arazilerin, verimlilik ve rasyonellik esaslarına göre, daha büyük ve daha düzenli parsellere dönüştürülmesidir.
- Tarla içi geliştirme hizmetleri: Tarımsal arazilerin, sulama, drenaj, toprak işleme, gübreleme, bitkisel üretim gibi konularda geliştirilmesi amacıyla yapılan hizmetlerdir.
Arazi Tazminatının Hesaplanması
Arazi tazminatı, kamulaştırılan, toplulaştırılan veya tarla içi geliştirme hizmetleri uygulanan arazinin değerine göre hesaplanır. Arazi tazminatının hesaplanmasında aşağıdaki unsurlar dikkate alınır:
- Arazinin niteliği: Arazinin türü, konumu, verimliliği, kullanım amacı gibi unsurlar arazi tazminatının hesaplanmasında etkilidir.
- Arazinin rayiç değeri: Arazi tazminatının hesaplanmasında, arazinin rayiç değeri esas alınır. Rayiç değer, serbest piyasa koşullarında arazinin bedeli olarak kabul edilen değerdir.
- Kamulaştırma, toplulaştırma veya tarla içi geliştirme hizmetlerinin maliyeti: Kamulaştırma, toplulaştırma veya tarla içi geliştirme hizmetlerinin maliyeti de arazi tazminatının hesaplanmasında dikkate alınır.
Arazi Tazminatının Ödenmesi
Arazi tazminatı, kamulaştırmayı yapan, toplulaştırmayı yapan veya tarla içi geliştirme hizmetlerini yürüten kamu kurum ve kuruluşlarınca ödenir. Arazi tazminatı, hak sahibine veya hak sahibinin vekili ya da temsilcisine ödenir.
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’ne İlişkin Diğer Hükümler
Arazi Tazminatı Yönetmeliği’nde yer alan diğer hükümler şu şekildedir:
- Arazi tazminatı başvurusu: Arazi tazminatı almak isteyenler, ilgili kamu kurum ve kuruluşuna başvuruda bulunurlar. Başvuruda, araziye ilişkin bilgiler ile tazminat talebine esas teşkil eden belgeler yer alır.
- Arazi tazminatının tespiti: Arazi tazminatının tespiti, ilgili kamu kurum ve kuruluşunca yapılır. Tespit işleminde, arazi tazminatının hesaplanmasına ilişkin usul ve esaslar dikkate alınır.
- Arazi tazminatının itirazı: Arazi tazminatı tespitine itiraz edilmesi halinde, itiraz ilgili kamu kurum ve kuruluşunca değerlendirilir. Değerlendirme sonucunda, arazi tazminatı miktarında bir değişiklik yapılmasına karar verilmesi halinde, bu karar hak sahibi
Önemli Not: Bu yazı Google Gemini yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur ve hatalı bilgiler içerebilir. Düzeltmek için iletişim sayfamızdaki formdan veya yine iletişim sayfamızda bulunan eposta adresi yoluyla bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hata varsa hemen düzeltilmektedir.