Geçici Irtifak Hakkı Nedir

Geçici İrtifak Hakkı

Geçici irtifak hakkı, bir taşınmazın geçici olarak kullanılma hakkını veren bir sınırlı ayni haktır. Bu hak, taşınmazın sahibi tarafından belirli bir süre için ve belirli bir amaçla verilir. Geçici irtifak hakkı, taşınmazın mülkiyet hakkını etkilemez ve taşınmazın sahibi, geçici irtifak hakkının sona ermesinden sonra taşınmazı tekrar kullanmaya başlayabilir.

Geçici irtifak hakkı, genellikle taşınmazın geçici olarak bir yol, su yolu veya enerji hattı olarak kullanılması için verilir. Ancak, geçici irtifak hakkı, taşınmazın geçici olarak başka amaçlarla kullanılması için de verilebilir. Örneğin, taşınmazın geçici olarak bir inşaat alanı olarak kullanılması için geçici irtifak hakkı verilebilir.

Geçici irtifak hakkı, taşınmazın sahibi ile geçici irtifak hakkını kullanacak kişi arasında yapılan bir sözleşme ile kurulur. Bu sözleşmede, geçici irtifak hakkının süresi, amacı ve kapsamı belirlenir. Geçici irtifak hakkı, taşınmazın tapusuna şerh edilerek tescil edilir.

Geçici irtifak hakkı, taşınmazın sahibi tarafından tek taraflı olarak feshedilemez. Geçici irtifak hakkının feshedilmesi için, geçici irtifak hakkını kullanacak kişinin rızası veya mahkeme kararı gerekir.

Geçici irtifak hakkı, taşınmazın değerini etkileyebilir. Geçici irtifak hakkının varlığı, taşınmazın satışını veya kiralanmasını zorlaştırabilir. Bu nedenle, taşınmazın sahibi, geçici irtifak hakkı verirken bu hakkın taşınmazın değerini nasıl etkileyeceğini dikkate almalıdır.

Geçici İrtifak Hakkı ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar