İİK 106-110 Maddelerine Göre Haciz Kaldırma
İcra İflas Kanunu’nun (İİK) 106 ve 110. maddeleri, haciz kaldırmaya ilişkin hükümleri düzenlemektedir. Bu maddelere göre, haczin kaldırılması için iki temel yol bulunmaktadır.
İlk yol, borçlunun borcunu ödemesidir. Borçlunun borcunu tamamen veya kısmen ödemesi halinde, alacaklı, haczin kaldırılmasını talep edebilir. Bu durumda, haciz, borçlunun ödeme yaptığı tarihte kaldırılır.
İkinci yol, haczin konusu olan malın satılmasının talep edilmemesi veya satışın gerçekleşmemesidir. İİK’nın 110. maddesine göre, bir malın satılması, hacizden itibaren bir yıl içinde talep edilmezse, o mal üzerindeki haciz kalkar. Bu süre, taşınmaz mallar için iki yıldır.
Borçlunun Borcunu Ödemesi Halinde Haciz Kaldırma
Borçlunun borcunu ödemesi halinde, haczin kaldırılması için alacaklıdan herhangi bir talepte bulunmaya gerek yoktur. Borçlunun ödeme yaptığı tarihten itibaren, haciz kendiliğinden kalkar.
Borçlu, borcunu ödemek için icra dairesine dilekçe verebilir. Dilekçede, borçlunun adı soyadı, borcun miktarı ve ödeme şekli belirtilmelidir. Dilekçeye, ödemenin yapıldığına dair belge eklenmelidir.
Borçlu, borcunu ödemek için alacaklıya da ödeme yapabilir. Alacaklı, ödemeyi aldıktan sonra, icra dairesine ödemenin yapıldığını bildirmelidir. İcra müdürü, alacaklının bildirimini aldıktan sonra, haczi kaldırır.
Haciz Konusu Malın Satılmasının Talep Edilmemesi veya Satış Gerçekleşmemesi Halinde Haciz Kaldırma
İİK’nın 110. maddesine göre, bir malın satılması, hacizden itibaren bir yıl içinde talep edilmezse, o mal üzerindeki haciz kalkar. Bu süre, taşınmaz mallar için iki yıldır.
Alacaklı, haczedilen malın satışını, haciz tarihinden itibaren bir yıl içinde talep etmelidir. Bu süre içinde satış talep edilmezse, haciz kendiliğinden kalkar.
Alacaklı, haczedilen malın satışını talep etmek için icra dairesine dilekçe verebilir. Dilekçede, malın cinsi, miktarı ve satış şekli belirtilmelidir.
Alacaklı, haczedilen malın satışını talep etmek için, satış masraflarını da yatırmalıdır. Satış masrafları, malın değerinin %10’udur.
Alacaklı, haczedilen malın satışını talep etmek için süreyi geçirirse, bu süreyi icra mahkemesinden uzatmasını talep edebilir. İcra mahkemesi, haklı bir neden varsa, süreyi uzatabilir.
Haciz Kaldırma Başvuru Dilekçesi
İİK 106 ve 110. maddelerine göre haciz kaldırma başvurusu için, icra dairesine dilekçe verilmelidir. Dilekçede, aşağıdaki bilgiler yer almalıdır:
- Borçlunun adı soyadı
- Alacaklının adı soyadı
- Haciz konusu malın cinsi ve miktarı
- Haciz kaldırma talebinin gerekçesi
Dilekçeye, borcun ödendiğine dair belge veya haciz konusu malın satışının talep edilmediğine dair belge eklenmelidir.
Haciz Kaldırma Başvurusu Ücreti
İİK 106 ve 110. maddelerine göre haciz kaldırma başvurusu ücretsizdir. Yani, başvuru için herhangi bir ücret ödenmesi gerekmez.
Haciz Kaldırma Başvurusunun Değerlendirilmesi
İcra müdürü, haciz kaldırma başvurusunu inceledikten sonra, karar verir. İcra müdürü, başvuruyu haklı bulursa, haczi kaldırır. Başvuruyu haksız bulursa, başvuruyu reddeder.
İcra müdürünün kararı, alacaklı veya borçlu tarafından icra mahkemesine itiraz edilebilir. İcra mahkemesi, itirazı inceledikten sonra, karar verir.
Haciz Kaldırma Kararının İcra Edilmesi
İcra müdürü veya icra mahkemesi tarafından haczin kaldırılmasına karar verilmesi halinde, bu karar icra edilir. Yani, haczin kaldırılması, icra müdürü tarafından ilgili yerlere bildirilir.
Haciz kaldırıldıktan sonra, haczedilen mallara, borçlunun tasarruf yetkisi geri döner. Borçlu, haczedilen