Kamulaştırma Kanunu Geçici 6. Madde Anayasa Mahkemesi İptal Kararı
Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesi, 2012 yılında çıkarılan ve kamu yararına yapılan kamulaştırmalarda, kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde kullanılacak yöntemleri düzenleyen bir maddeydi. Bu madde, kamulaştırılan taşınmazın değerinin, taşınmazın bulunduğu yerdeki emsal satış fiyatları üzerinden belirleneceğini hükme bağlamıştı.
Ancak, Anayasa Mahkemesi, 2016 yılında verdiği bir kararla, Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesini iptal etti. Mahkeme, bu kararında, maddenin, kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde emsal satış fiyatları üzerinden belirlenmesini öngörmesinin, Anayasa’nın 13. maddesinde yer alan mülkiyet hakkının güvencesi ilkesine aykırı olduğunu belirtti. Mahkeme, ayrıca, maddenin, kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde emsal satış fiyatları üzerinden belirlenmesini öngörmesinin, Anayasa’nın 17. maddesinde yer alan eşitlik ilkesine de aykırı olduğunu belirtti.
Anayasa Mahkemesi’nin bu kararı, kamulaştırma uygulamalarında önemli bir değişikliğe yol açtı. Kararın ardından, kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde, artık emsal satış fiyatları üzerinden belirlenmesi mümkün değil. Bunun yerine, kamulaştırılan taşınmazın değeri, taşınmazın bulunduğu yerdeki rayiç bedeli üzerinden belirleniyor.
Konuyla Alakalı Faydalı Siteler ve Dosyalar
- Anayasa Mahkemesi’nin Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesini iptal eden kararı
- Kamulaştırma Kanunu
- Kamulaştırma Yönetmeliği