Kira Kontratı Nedir?
Kira kontratı, bir mal sahibinin belirli bir süre için bir mülkü bir kiracıya kiralamasını düzenleyen bir sözleşmedir. Kira kontratı, kiracıya mülkü kullanma hakkı verirken, mal sahibine de kira bedeli ödeme yükümlülüğü getirir. Kira kontratları genellikle yazılı olarak yapılır ve her iki tarafın imzasını taşır.
Kira Kontratında Bulunması Gereken Unsurlar
Kira kontratında bulunması gereken unsurlar şunlardır:
- Kiracı ve mal sahibinin adı ve soyadı
- Kiralanan mülkün adresi ve özellikleri
- Kira bedeli ve ödeme şekli
- Kira süresi
- Kiracı ve mal sahibinin hak ve yükümlülükleri
- Kira kontratının fesih şartları
Kira Kontratı Nasıl Yapılır?
Kira kontratı yapmak için öncelikle kiracı ve mal sahibi arasında bir anlaşma sağlanması gerekir. Anlaşma sağlandıktan sonra, kira kontratı yazılı olarak hazırlanır ve her iki taraf tarafından imzalanır. Kira kontratı hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır:
- Kira kontratı açık ve anlaşılır bir şekilde yazılmalıdır.
- Kira kontratında kira bedeli, kira süresi, kiracı ve mal sahibinin hak ve yükümlülükleri gibi tüm önemli unsurlar yer almalıdır.
- Kira kontratı her iki taraf tarafından dikkatlice okunmalı ve anlaşılmalıdır.
Kira Kontratının Feshi
Kira kontratı, belirli şartlar altında feshedilebilir. Bu şartlar şunlardır:
- Kiracı veya mal sahibi kira kontratını feshetmek istediğini diğer tarafa yazılı olarak bildirirse
- Kiracı veya mal sahibi kira kontratındaki yükümlülüklerini yerine getirmezse
- Kiralanan mülk yıkılır veya kullanılamaz hale gelirse
- Kiracı veya mal sahibi ölürse
Kira Kontratı ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar
- Kira Kontratı Örneği
- Kira Kontratı Hakkında Bilmeniz Gerekenler
- Kira Kontratı Nasıl Yapılır?
- Kira Kontratının Feshi