Tapuda Haciz Kaldırma Süresi
Tapudaki haciz kaldırma süresi, haczin konulmasından itibaren taşınmazlarda 2 yıl, taşınırlarda ise 1 yıldır. Bu süreler dolduğunda haciz kendiliğinden kalkar. Ancak alacaklı veya vekili, yeni bir talep ile haczi yenileyebilir.
Haczin kendiliğinden kalkması için gerekli olan süreler:
- Taşınmazlarda: 2 yıl
- Taşınırlarda: 1 yıl
Haczin kendiliğinden kalkması için gerekli olan şartlar:
- Haciz, icra müdürü tarafından konulmalıdır.
- Haciz, tapu siciline işlenmelidir.
- Haciz, alacaklının talebi üzerine konulmalıdır.
Haczin kendiliğinden kalkması için gerekli olan işlemler:
- Haciz, icra müdürü tarafından kaldırılmalıdır.
- Haciz kaldırıldıktan sonra, tapu sicilinden de silinmelidir.
Haczin kendiliğinden kalkması, borçlunun borcunu ödemesi anlamına gelmez. Borçlunun borcunu ödemesi için, alacaklı ile anlaşması veya icra takibinin sonuçlanması gerekir.
Haczin kaldırılması için başvurulabilecek yollar:
- Alacaklının talebi ile haczin kaldırılması:
Borçlu, alacaklının talebi ile haczin kaldırılmasını talep edebilir. Bu durumda, alacaklı, icra müdürlüğüne bir dilekçe ile başvurarak, haczin kaldırılmasını talep eder. Alacaklı, borcun ödendiğini veya borcu ödeyeceğine dair taahhütte bulunduğunu belirterek, haczin kaldırılmasını talep edebilir.
Borçlunun talebi ile haczin kaldırılması:
Borçlu, kendi talebi ile de haczin kaldırılmasını talep edebilir. Bu durumda, borçlu, icra müdürlüğüne bir dilekçe ile başvurarak, haczin kaldırılmasını talep eder. Borçlu, borcu ödediğini veya borcu ödeyeceğine dair taahhütte bulunduğunu belirterek, haczin kaldırılmasını talep edebilir.
Haczin kaldırılması için gerekli belgeler:
- Borçlunun dilekçesi
- Borcun ödendiğine dair belge (ödeme makbuzu, banka dekontu, vb.)
- Borçlu ve alacaklı arasında yapılan anlaşma (varsa)
Haczin kaldırılması için gerekli işlemler:
- Borçlu, icra müdürlüğüne bir dilekçe ile başvurur.
- Dilekçeye, borcun ödendiğine dair belge veya borclu ve alacaklı arasında yapılan anlaşma eklenir.
- İcra müdürü, dilekçeyi inceledikten sonra, haczin kaldırılmasına karar verir.
- Haczin kaldırılmasına ilişkin karar, tapu siciline işlenir.
Haczin kaldırılması işleminin süresi:
Haczin kaldırılması işleminin süresi, icra müdürlüğünün iş yoğunluğuna göre değişebilir. Ancak, bu sürenin genellikle 1-2 hafta arasında olduğu söylenebilir.
Haczin kaldırılması işleminin maliyeti:
Haczin kaldırılması işleminin herhangi bir maliyeti yoktur.
Haczin kaldırılması ile ilgili dikkat edilmesi gereken hususlar:
- Haciz, tapu siciline işlenmediği sürece, kendiliğinden kalkmaz.
- Haciz, icra müdürü tarafından kaldırılmalıdır.
- Haciz kaldırıldıktan sonra, tapu sicilinden de silinmelidir.
Örnek bir haciz kaldırma dilekçesi:
İcra Müdürlüğü’ne
Gönderilen:
Alacaklı:
T.C. Kimlik No:
Adres:
Borçlu:
T.C. Kimlik No:
Adres:
Konu: Tapudaki haczin kaldırılması talebi
Sayın İcra Müdürü,
Yukarıda kimlik bilgileri belirtilen borçlunun, tapu sicilinde kayıtlı bulunan taşınmazı üzerinde, dosyanız kapsamında konulan haczin kaldırılmasını talep ederiz.
Borcun ödendiğinin veya ödeneceğine dair taahhüt verildiğini gösterir belgeleri ekte sunuyoruz.
Gereğini bilgilerinize arz ederiz.
Saygılarımızla,
Alacaklı
Haczin kaldırılması ile ilgili hukuki yardım almak için bir avukata danışmanız tavsiye edilir.