Toki Borç Kapatma Kredisi

TOKİ Borç Kapatma Kredisi Nedir?

TOKİ borç kapatma kredisi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından sunulan ve TOKİ’den konut veya iş yeri satın alan kişilerin, borç bakiyelerini tek seferde veya taksitli olarak kapatmalarına olanak sağlayan bir kredi türüdür. Bu krediden yararlanmak için TOKİ’ye başvuruda bulunmak ve kredi şartlarını yerine getirmek gerekmektedir.

TOKİ Borç Kapatma Kredisinin Avantajları

TOKİ borç kapatma kredisinin bir dizi avantajı bulunmaktadır. Bu avantajlar arasında şunlar sayılabilir:

• Borcu tek seferde kapatarak tapuyu almak: TOKİ borç kapatma kredisi ile borcunuzu tek seferde kapatarak tapunuzu hemen alabilirsiniz. Bu, özellikle borcunuzun biriktiği ve taksitlerinizi ödemekte zorlandığınız durumlarda oldukça avantajlı bir seçenektir.
• Faiz avantajı: TOKİ borç kapatma kredisi, bankaların konut kredilerine göre daha düşük faiz oranları ile sunulmaktadır. Bu da, borcunuzu kapatmak için daha az ödeme yapmanıza olanak sağlar.
• Taksitle ödeme imkanı: TOKİ borç kapatma kredisini taksitle de ödeyebilirsiniz. Bu, borcunuzu tek seferde kapatamayacak durumdaysanız oldukça avantajlı bir seçenektir.

TOKİ Borç Kapatma Kredisi Nasıl Alınır?

TOKİ borç kapatma kredisinden yararlanmak için öncelikle TOKİ’ye başvuruda bulunmanız gerekmektedir. Başvuru için gerekli belgeler şunlardır:

• T.C. kimlik kartı fotokopisi
• Konut veya iş yeri tapusu fotokopisi
• Borç bakiyesi bilgileri
• Banka hesap cüzdanı fotokopisi

Başvurunuz kabul edildiği takdirde, TOKİ size bir kredi teklifi gönderecektir. Bu teklifi kabul etmeniz durumunda, kredinizi banka aracılığıyla kullanabilirsiniz.

TOKİ Borç Kapatma Kredisi Kampanyaları

TOKİ, her yıl belirli dönemlerde borç kapatma kredisi kampanyaları düzenlemektedir. Bu kampanyalarda, borcunuzu kapatmanız durumunda belirli oranlarda indirim uygulanmaktadır. 2023 yılı için TOKİ borç kapatma kredisi kampanyası 24 Nisan – 18 Mayıs tarihleri arasında düzenlenecektir. Bu kampanyadan yararlanmak için borcunuzun tamamını veya en az %25’ini kapatmanız gerekmektedir.

TOKİ Borç Kapatma Kredisi Şartları

TOKİ borç kapatma kredisinden yararlanabilmek için aşağıdaki şartları yerine getirmeniz gerekmektedir:

• TOKİ’den konut veya iş yeri satın almış olmanız gerekmektedir.
• Borç bakiyeniz en az 10.000 TL olmalıdır.
• Borç bakiyeniz için taksit ödemelerinizi en az 6 ay boyunca düzenli olarak yapmış olmanız gerekmektedir.
• Geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunuz bulunmamalıdır.

TOKİ Borç Kapatma Kredisi Hesaplama

TOKİ borç kapatma kredisinin faiz oranı, kredinin vadesi ve kredi tutarı gibi faktörlere göre değişmektedir. Kredinin aylık taksit tutarını hesaplamak için aşağıdaki formül kullanılabilir:

Aylık taksit tutarı = (Kredi tutarı * Faiz oranı * Vade) / (1 - (1 + Faiz oranı)^(-Vade))

Örneğin, 100.000 TL’lik bir krediyi 10 yıl vadede (120 ay) çekmek istediğinizde, aylık taksit tutarınız aşağıdaki gibi olacaktır:

Aylık taksit tutarı = (100.000 * 0,12 * 120) / (1 - (1 + 0,12)^(-120))
= 1.200,00 TL

Sonuç

TOKİ borç kapatma kredisi, TOKİ’den konut veya iş yeri satın alan kişiler için oldukça avantajlı bir seçenektir. Bu krediden yararlanarak borcunuzu tek seferde kapatabilir veya taksitle ödeyebilirsiniz. Ayrıca, TOKİ’nin düzenlediği kampanyalardan yararlanarak indirimlerden faydalanabilirsiniz.