Yeni Imar Yönetmeliği /2023 Pdf

Yeni İmar Yönetmeliği /2023: Şehir Planlamasında Yeni Bir Dönem

Yeni İmar Yönetmeliği /2023, 31 Aralık 2022 tarihli ve 32132 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Yönetmelik, şehir planlamasında önemli değişiklikler getirmiş ve şehirlerin daha yaşanabilir, sürdürülebilir ve güvenli hale getirilmesini hedeflemektedir.

Yönetmeliğin Önemli Değişiklikleri

Kat Yüksekliği Sınırlamaları: Yönetmelik, kat yüksekliği sınırlamalarını yeniden düzenlemiştir. Buna göre, yapıların yüksekliği, parsellerin bulunduğu bölgenin imar planında belirlenen emsal değerine göre belirlenecektir.
Çekme Mesafeleri: Yönetmelik, çekme mesafelerini de yeniden düzenlemiştir. Buna göre, yapıların birbirlerinden uzaklığı, yapıların yüksekliğine ve parsellerin büyüklüğüne göre belirlenecektir.
Yeşil Alanlar: Yönetmelik, yeşil alanların korunması ve geliştirilmesine yönelik düzenlemeler getirmiştir. Buna göre, yapıların çevresinde belirli bir oranda yeşil alan bırakılması zorunlu hale getirilmiştir.
Ulaşım Düzenlemeleri: Yönetmelik, ulaşım düzenlemelerine de yer vermiştir. Buna göre, yapıların çevresinde yeterli sayıda otopark alanı bırakılması zorunlu hale getirilmiştir. Ayrıca, yapıların toplu taşıma araçlarına yakın olması teşvik edilmektedir.
Enerji Verimliliği: Yönetmelik, enerji verimliliğine yönelik düzenlemeler de getirmiştir. Buna göre, yapıların enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmesi zorunlu hale getirilmiştir.

Yönetmeliğin Faydaları

Yeni İmar Yönetmeliği /2023, şehir planlamasında önemli değişiklikler getirmiş ve şehirlerin daha yaşanabilir, sürdürülebilir ve güvenli hale getirilmesini hedeflemektedir. Yönetmeliğin faydaları şunlardır:

Daha Yaşanabilir Şehirler: Yönetmelik, kat yüksekliği sınırlamaları, çekme mesafeleri ve yeşil alanlar gibi düzenlemelerle şehirlerin daha yaşanabilir hale getirilmesini hedeflemektedir.
Daha Sürdürülebilir Şehirler: Yönetmelik, enerji verimliliği ve ulaşım düzenlemeleriyle şehirlerin daha sürdürülebilir hale getirilmesini hedeflemektedir.
Daha Güvenli Şehirler: Yönetmelik, yapıların deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmesini zorunlu hale getirerek şehirlerin daha güvenli hale getirilmesini hedeflemektedir.

Yönetmelikle İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar